据国铁集团公布的多个方面数据显示，近日全国铁路车票销售总量已突破一亿张。在马上就要来临的中秋国庆黄金周期间，预计铁路日均客流量将高达近1600万人次，相当于春运期间日均客流量的两倍，犹如一条条人龙舞动在华夏大地上。

  而国庆节期间，一些酒店的价格飞涨，激发了网友们的“商业灵感”。他们在社交平台上发布帖子，如同在金色的秋天中飞舞的落叶，诸如“国庆住我家”等。这些帖子如同秋天的枫叶，被风吹向四面八方，吸引着来自全国各地的游客。

  以湖南长沙的一位网友为例，她家那栋三室两卫的住宅，如同一只舒适的鸟巢，等待着游客的到来。在国庆节期间，这位网友将自家的住宅出租给游客，作为他们暂时的小窝。主卧就像是为贵客准备的王座，留给自己在节日期间居住。而两个次卧则像两只准备飞翔的鸟儿，随便什么时间都能出租给游客。但出于安全和尊重的考虑，这位网友只接受女性入住。

  这个住宅的日租价格为188元，如同秋天丰硕的果实，让人心生欢喜。从10月1日后，这个住宅就已经被预订完毕这。个消息就像秋天的丰收，让人们充满了期待和喜悦。

  与传统酒店和民宿不同，这些自住宅的租住方式显得别具一格。无需押金、清洁费，也没有繁琐的协议和身份登记，这种简单明了的流程让人不禁疑问：这真的可行吗？然而，事实是房主大多不会提供沐浴露、洗发露、浴巾等酒店标配的物品，这与传统住宿方式形成了鲜明的对比。尽管如此，这种方式依然有其独特的魅力，让人心动不已。

  河南泽槿律师事务所主任付建郑重告诫广大市民：个人的住宅千万不可随意租给游客居住，必须严格遵守国家法律和法规。在我国，自住房屋的出租行为一定要按照法律和法规进行，不能擅自改变住宅用途根。据我国法律，开办旅馆必须取得市场监督管理部门颁发的营业执照以及申领特种行业许可证，才能进行合法经营。如果违反这些规定，将受到法律的追究，甚至有可能造成严重的社会安全隐患。

  付建强调，为维护良好的社会秩序，广大市民应当充分认识到个人住宅出租的严肃性。在法律和法规的框架下，任何违反相关规定的行为都将受到法律的制裁。他呼吁广大市民遵守相关法律和法规，共同维护社会的和谐稳定。

  同时，他也提醒游客在出行前务必了解当地的住宿规定，选择合法合规的住宿场所。对于非法经营的旅馆，不仅存在安全风险隐患，还可能给当地社会带来不良影响。因此，大家应当自觉非法住宿，共同维护旅游市场的良好秩序。

  付建郑重地告诫大家：若将房屋租赁纳入旅游服务行业范畴，就必须依法取得相应的经营许可证。未经许可的住宿服务不仅存在诸多潜在风险，还可能给有关人员带来不必要的麻烦。首先，假如房东与房客未签订书面协议，也没有对双方身份信息进行登记，如果出现诸如租金争议、房屋破损等纠纷，往往很难有效地保障各自的正当权益。

  其次，安全问题也是不容忽视的一环。在缺乏有效管理和许可的情况下，住宿环境的安全卫生状况难以得到保障，有几率存在诸如火灾、盗窃等安全风险隐患。此外，如果房东和房客之间产生了矛盾，还可能引发暴力冲突等恶劣事件，给双方带来极大的伤害。

  另外，如果房东将房屋出租行为认定为旅游住宿服务，但未取得有关部门的批准或许可，或者不具备从事该行业的必备条件，就可能面临行政处罚。这些处罚可能包括罚款、责令停业等，给房东带来经济损失和声誉损失。

  最后，如果房东在出租过程中违反了相关法律和法规，如非法转租、私自更改房子结构等行为，就可能受到相应的法律制裁。这些法律制裁可能包括拘役、有期徒刑等难以处理的后果，不仅会给房东带来身心伤害，还可能会影响其日后社会活动和经济活动。

  此外，如果你选择这种新兴的住宿模式，房客在居住过程中有极大几率会出现财产损失、人身安全等问题，让房主也面临赔偿的可能。当你面临这种新型住宿方式的纠纷时，付建建议首先尝试通过友好协商和调解的方式解决实际问题。如果这一些方法无效，可以跟有关部门投诉，寻求帮助。